[CONCEPT]

ひとの空間
忙しく過ぎていく毎日
ふとした時、幸せを感じる

暮らすみんなの立場に
立った家づくりを。

自分が住みたいと思う
それが私たちの原点です。
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建築設計事務所+工務店

デザインや仕様だけではなく 性能や構造にも
こだわった住まいを手掛けたい!!という想いから、
すべてに直接携わる自社設計+自社施工にこだわりを持っています。

お客様との打合せから材料の直接仕入れ、職人との納め確認など
徹底した施工管理と工事監理で、品質の高い住まいをご提供します。

そのため施工できる数に限りはありますが、
お施主様の想いや打合せ内容がダイレクトに現場に伝わり、
経費を抑え中間マージンの省略とこだわりの家づくりが納得価格で実現できます。

外、から内へ
design & planning concept
プラスαの空間

  • ・庭と樹
  • ・空と風
  • ・光と陰
  • ・四季と音
  • ・土間と間
  • ・ガレージ
  • ・アプローチ
  • ・スキップフロア etc.

外から暮らしを取り入れる
中庭を見渡しながら家事をしたり、木陰で読書をしたり・・・
居住空間が立体的になり、豊かで好奇心あふれる上質な時間を演出します
コストパフォーマンスに優れた設計・施工一貫体制だから可能になるデザイン
求められているプラスαの感動と共に

設計・施工 一貫体制DESIGN BUILD

設計から竣工まで、多くの職種が関わります。
そこで一番大切なのは、お施主様の想いが現場に反映されること。

安田住宅では、設計・インテリア・施工・監理までを一貫して行いますので、
方向性がぶれる心配や、引継ぎの不備により工事に支障をきたす恐れがなく、
資金の計画をしていく上でも、とても分かりやすい体制です。

創業35年の安田住宅は、設計・施工一貫体制(デザインビルド)を強みとし、
デザインとスムーズな施工体制を兼ね備えた建築設計事務所+工務店として、
新築・リフォーム・リノベーション問わず、お客様参加型の家づくりを実現します。

ゆずれないこと

  • ・耐震性
  • ・耐久性
  • ・断熱性
  • ・省エネ
  • ・自由設計

弊社では、標準仕様やオプションという考えはありません。
あらゆる選択肢の中からご要望と予算に合わせた自由な選定ができます。

住まいは、長い年月にわたってご家族の暮らしを守るものです。
打合せを重ね優先順位をつけ、それぞれの特徴を理解した上で
ゆずれないもの『こだわるもの』削るものを
ご一緒に楽しみながら選んでいきましょう。

すすめかた

  1. STEP 01
    ご相談・現場案内など無料

    まずはお気軽にご連絡ください。
    暮らしへの想い、将来のこと、疑問や不安、夢や希望をお聞かせください。(*^-^*)
    お話を伺いながら、弊社の特徴や施工実例などもご説明させていただきます。
    建て替えやリフォーム・リノベーションの場合などは、現地にて打合せ・寸法取りをさせていただきます。
    もちろん、土地探しからのご相談もお手伝い致します。

    ※窓口が設計者 兼 現場監督です。
     設計者が直接お話しを伺い、
     設計者が現場監督を兼任し、
     分業・外注を減らし経費を抑え、
     ご要望がダイレクトに反映される
     施主様参加型の住まいづくりを実現します。

  2. STEP 02
    調査・プラン・概算見積無料

    ご要望や予算などを確認しながら、敷地の条件や関係法令を調査し、駐車場計画や間取り、外観のイメージなど基本計画を作成いたします。
    部屋の畳数や商品説明だけではなく、実生活に基づいた幸せがイメージできるご提案を行います。例えば、帰宅後の具体的な行動から見る家事動線、子供の生活リズムや勉強時間・本棚やテレビスペースなど教育の考え方、趣味の空間や収納に必要な体積など、ひとときの幸せを感じる過ごし方を一緒に空間に置き換えていきます。
    また、家づくりの総額(建築工事以外の費用や諸経費)と工事のスケジュールについてもご説明します。
    もちろん、住宅ローンのお手伝いも行っております。
    月々の返済額にご不安な方や繰上げ返済のテクニックについてなど、ご希望により(第三者機関)専門家によるファイナンシャルプランニングもおすすめです。

  1. STEP 03
    プラン修正・お申込み・基本設計

    納得いくまで間取りなどの打合せを繰り返し、平面・
    立面・断面計画や資金計画を決めていきます。
    弊社打合せ室にサンプル等は数多くご用意しておりますが、各メーカーのショールームやオープンハウスで現物をご覧いただくなど、新しい生活を疑似体験できるような分かりやすいご説明を心がけております。
    この時期は一週間に一度程度のペースで打合せしていきます。日中お勤めで打合せが平日の夜間になっても問題
    ありません。小さなお子さんがみえる場合は、ご自宅に
    伺うこともできます。お気軽にご相談ください。
    納得いくまで打合せを重ね、魅力的な住まいにしていきましょう!(*^▽^*)

  2. STEP 04
    見積り・ご契約

    詳細な見積書を提示します。
    ご契約前に、金額が増減しやすい(1)・(2)の仕様についてイメージ共有し思い違いがないようにします。

    (1)キッチンなど水廻り設備をショールーム等にて、ご確認いただきます。

    (2)地盤調査を行い、不明確な見積り項目をなくし、
    家づくりの総金額を明確にします。

    地盤調査については、一度目の調査で改良判定が出た場合、第三者による地盤セカンドオピニオンを行います。
    改良工事が不要な場合は、万が一の不同沈下に備え損害保険に加入し保証を明確にします。
    工期やお支払いについて確認をさせていただき、契約を締結します。

  1. STEP 05
    実施設計・公的申請など

    基本設計図を元に細部の検討を行います。
    構造の詳細図、リビングなどの展開図、仕上材や水廻り設備の選定、スイッチ・コンセントの位置や高さなど、
    詳細な図面を用いて打合せや確認を行い、工事の全容を
    決定します。
    この時期は二週間に一度程度のペースで打合せを進めていきますが、お引渡しまでの工事の工程や土地の状況、
    お客様のご都合によって打合せの頻度や時間を調整して
    いきますので、お気軽にご相談ください。
    実施設計後もしくは同時進行で、建築確認や長期優良住宅などの様々な申請や認定に必要な図面を作成し、各種関係機関との協議を行います。

  2. STEP 06
    地鎮祭(起工式)・工事着工・上棟

    土地の神様を祭り工事の無事を祈る地鎮祭を行います。(ご希望により行わない場合もあります。)
    その際、建物の配置寸法や地盤面の高さなど、現地で(地縄を張り)再確認を行います。
    地鎮祭と同時に近隣へのご挨拶を行います。(手紙などは弊社がご用意します。担当者も同行しご挨拶します。
    上棟前も同様です。)
    上棟では、これから出入りする大工さんなど職人の紹介をさせていただきます。日に日に出来上がっていく姿に感動していただけます。(^O^)/
    現地でのご確認・打合せはもちろん、電話でのご報告や
    工事写真などもメールいたします。

  1. STEP 07
    現場打合せ・確認・検査

    現場監督も設計者が一貫して監理監督します。
    工程の管理や材料発注、職人との確認・打合せを頻繁に
    行っております。工事が始まると、何度か現場にお越しいただき、完成後見えなくなる部分のご案内や施工図の確認を行います。
    工事の進行状況に合わせて机上では分かりにくい箇所の再確認・変更・修正をしていきます。
    電話でのご報告や工事写真などもメールします。

    工事中の(第三者機関も含めた)検査として、基礎配筋検査や構造躯体検査、防水工事の検査、内外装の検査、完了検査、竣工検査などを行います。

  2. STEP 08
    完成・定期点検

    お施主様検査後、工事監理報告書や保証書などの提出、取扱い説明、カギの確認を行いお引渡しです。 !(^^)!
    また、お引渡し後も安心安全に過ごしていただけるよう、定期点検を実施しております。※オーナーズクラブ
    お引渡し後、2カ月 → 1年 → 3年 → 5年 → 10年の無償定期点検を実施いたします。
    2カ月点検では、初めて生活して出た疑問や配管などの確認を、1年点検では建具等の調整に加え、職人さんと一緒にお邪魔し、経年変化の補修を行います。
    3年目以降は、外周部や内部点検に加え、床下の点検も行い、普段から目にしない箇所を確認いただけるよう、
    写真などを含めた報告書を提出いたします。
    もちろん、定めた時期以外にもお困りの点、ご相談などお気軽にお声掛けください。

以上が一般的な家づくりの進め方ですが、お施主様により条件が違いますので、これと全く同じようには進みません。
それぞれの実情に応じて対応させていただきます。なんなりとご相談下さい。