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- 岐阜市池ノ上町三丁目44番1
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（南から） 
土地写真
（南東から）
土地写真
（南西から）
土地写真
（北西から）
前面道路
（西から）
周辺環境
（島小学校）
周辺環境
（島中学校）
周辺環境
（池ノ上公園）
周辺環境
（薬局・スーパー）
周辺環境
（スーパー）
| 物件種目 | 土地 | |||
|---|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 坪 | 約21.0万円 | |
| 所在地 | 岐阜市池ノ上町三丁目44番1 | |||
| 土地面積 | 約108.60坪（359.00㎡） | |||
| 地目 | 宅地 | 現状 | 宅地 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途 地域 |
商業地域 | |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 360％ | |
| 接道状況 | 南側公道（約6ｍ）に約14.87ｍ接する。 | |||
| 設備 | 水道 | 上水道 | 雑排水 | 下水道 |
| ガス | 都市ガス | 雨水 | 側溝 | |
| 明渡 | 相談 | 建築 条件 |
無し | |
| 交通 | 市営バス（池の上）徒歩 約2分 | |||
| 小学校 | 島小学校 | 中学校 | 島中学校 | |
| 備考 | 準防火地域 北側は用悪水路（管理幅員3.71ｍ）に接する 東側は両満川（一級河川、保全区域28ｍ）に接する |
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| 担当者から 一言 |
南向き、間口が広く 日当たり風通し良好です！ 東側と北側も水路など公共スペースに面しています。 敷地から南東側には整備された池ノ上公園などがあり、 景観もよく良好な環境です。 お気軽にお問合せください！ |
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